سفارش تبلیغ
صبا ویژن

آشنایی با جدول محاسبه دستمزد ضرب المثل

 تفاوت بین ثواب و پاداشاز جمله اختلافات رایج بین افراد که در اکثر موارد به دعوا ختم می شود می توان به مواردی مانند دستمزد، مال و ... اشاره کرد که در آن شخص حقوق طرف مقابل را تضییع می کند. در این موارد دعاوی تحت عنوان جبران خسارت مطرح می شود.
از نظر شرع و مملکت، اگر شخصی موجب ضرر و زیان دیگری شود، باید خسارت وارده را جبران کند. به عبارت دیگر، شخص متضرر در مقابل شخص آسیب دیده مسئول است. در این مقاله جدول محاسبه اجرت المثل و نکات مهم مربوط به آن را به طور کامل بررسی می کنیم.
دستمزدهای نمونه در واقع مخالف دستمزد رسمی در قانون است. به عبارت دیگر، اگر قراردادی شفاهی یا کتبی بین دو نفر منعقد شود که یکی از آنها در ازای اقدام دیگری، موظف به پرداخت مبلغی برای تخصص و کار خود باشد، با موضوع دستمزد مواجه هستیم. در تعریفی دیگر، اگر شخصی بدون قرارداد از پول، مال یا تخصص شخص دیگری استفاده کند و در ازای آن مبلغی بپردازد، با اجرت المثل مواجه خواهیم شد.
تفاوت بین دستمزد پرداخت نشده و معوقه:کلمه آجور در ادبیات به معنای اجاره است. در واقع معوقه به اجاره پرداخت نشده توسط مستاجر ملکی مانند مغازه، خانه و ... اطلاق می شود که در واقع دعاوی مربوط به اجرت المثل زمانی تشکیل می شود که مستاجر اجاره بهای تعیین شده در قرارداد را پرداخت نکند.
در این موارد حقوقی شاکی دیگر نیازی به کارشناس ندارد و مستاجر قطعا به پرداخت مبلغ مندرج در اجاره نامه محکوم می شود. اما برای محاسبه اجرت المثل به کارشناس پرونده و جدول نیاز دارید. زیرا این ادعاها خارج از قرارداد بوده و برای تعیین میزان دقیق خسارت نیاز به کارشناس است.نکات مهم مرتبط با جدول محاسبه پاداش عمل:در زمینه تشکیل پرونده مربوط به اجرت المثل شرایط زیر الزامی است. در غیر این صورت امکان پیگیری پرونده برای شما وجود نخواهد داشت.
1- شخص انجام دهنده یا انجام دهنده، قصد بلاعوض یا قصد انفاق نداشته باشد.
2- برای کار یا عمل انجام شده (به صورت کار اداری، عملی و ...) یا همان اجرت (اجرت) عرف وجود دارد.
3- عمل یا کار مورد نظر به دستور شخصی که برای او انجام شده است انجام شده است. به عبارت دیگر کارفرما از فرد خواسته است که فعالیت یا اقدامی را انجام دهد.
معمولاً برای اخذ جدول محاسبه اجرت المثل عمل باید به دفاتر قضایی مراجعه و پس از طرح دعوی اقدام یا فعالیت انجام شده در دادگاه را شرح دهید. در مرحله بعدی کارشناس مربوطه آن را بررسی کرده و قیمت دقیق عمل شما را مشخص می کند.
بررسی جدول محاسبه دستمزد ازدواج:طبق قانون هیچ فعالیت یا اقدامی بدون پرداخت هزینه نیست و اقدامات همه افراد به رسمیت شناخته می شود. اما در زندگی زناشویی بین افراد، چه شرعاً و چه شرعی، وظایف و تکالیفی بر دوش آنهاست که پاداشی برای آنها وجود ندارد. اما به موجب تبصره ماده 336 قانون مدنی جمهوری اسلامی:
در صورتی که زوجه کارهایی را انجام دهد که شرعا و قانون وظیفه او نیست و این کارها به دستور زوج بوده و موارد فوق را در دادگاه ثابت کند، دادگاه حکم به پرداخت اجرت المثل می کند. انجام شده.
توجه داشته باشید کارهایی مانند نظافت، آشپزی، شیردهی و ... که شرعاً و شرعاً بر عهده زن است مشمول دستمزد متعارف نمی باشد.نکات مربوط به جدول محاسبه دستمزد ازدواج:دانستن برخی نکات می تواند به شما کمک زیادی در به نتیجه رساندن پرونده کند. در ادامه مهمترین نکات مربوط به پرونده های تسویه نکاح ذکر شده است.
1- برای پرداخت این هزینه نباید طلاق از طرف زوجه مطرح می شد. همچنین دلیل طلاق نباید مسائلی مانند تخلف زوجه از وظایف زناشویی و نیز مسائلی مانند بداخلاقی وی باشد.
2- فعالیت های منزل یا امور منزل نباید به قصد خیریه باشد. زیرا در صورت اثبات این موضوع در دادگاه، زن مستحق دریافت اجرت المثل نخواهد بود.

هزینه سند خانه



هزینه سند خانه

یکی از نیازهای اساسی مردم برای زندگی تامین مسکن است. امروزه تامین مسکن و محل زندگی از طریق اجاره یا خرید آن انجام می شود. در ایران خرید خانه علاوه بر جنبه تامین محل زندگی، به عنوان یکی از راه های سرمایه گذاری، پس انداز و کسب سود نیز مورد استفاده قرار می گیرد تا قیمت آن به شدت افزایش یابد.

هر شخصی که اقدام به خرید خانه می کند باید سند یا قراردادی برای اثبات مالکیت خود داشته باشد. بنابراین اقدام مهمی که پس از خرید ملک باید انجام شود، انتقال رسمی سند از فروشنده به خریدار است.

موضوعی که در انتقال سند به نام خریدار و تنظیم سند رسمی وجود دارد، بحث هزینه های نقل و انتقال سند یا به اصطلاح سند خانه است.

معمولاً در فرآیند خرید خانه، طرفین قراردادهای بین خود و مبلغ پرداختی برای خرید خانه را از طریق سند فروش ثبت و می نویسند.

مبایعه نامه قراردادی است که طرفین معامله قبل از مراجعه به اداره ثبت و اقدام به انتقال رسمی سند از فروشنده به خریدار، با مراجعه به شرکت معاملات ملکی و در برگه های چاپی یا بین خود در صورت دست نویس و در آن نام و مشخصات کامل طرفین معامله، موضوع معامله، شرح مفصل ملک، وظایف و تعهدات طرفین، مبلغ قابل پرداخت، مبلغ پرداختی، زمان ذکر شده است. امضای قرارداد و تاریخ انتقال سند.

در اینکه بیع شرعاً بیع است یا تکلیف بیع، بین فقها اختلاف است. اما شکی نیست که امضای مبایعه نامه برای طرفین معامله لازم الاتباع است و باید به تعهداتی که پذیرفته اند عمل کنند. همچنین طرفین می توانند در مبایعه نامه مسئولیت پرداخت هزینه های انتقال سند را با توافق متقابل مشخص کنند.

پس از تنظیم مبایعه نامه، طرفین برای ثبت مبایعه نامه خود در سامانه جامع نرم افزاری و دریافت کد رهگیری به شرکت های رسمی و معتبر معاملات ملکی مراجعه می کنند. صدور کد رهگیری به معنای امن بودن تراکنش و یکی از مراحل ضروری و مهم برای مستندسازی منزل است.

از آنجایی که اخذ سند رسمی به نام خریدار خانه به دلایلی از جمله جلوگیری از انتقال ملک توسط فروشنده به دیگری و سلب مسئولیت فروشنده از تاریخ نقل و انتقال منزل بسیار حائز اهمیت است. خانه نسبت به پرداخت مالیات اجاره یا عوارض سالیانه، لذا اکثر افراد در خرید و فروش مسکن به مبایعه نامه عادی قانع نمی شوند و با رعایت تشریفات و اقدامات قانونی نسبت به انتقال سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی اقدام می کنند. .

انتقال سند در اداره ثبت و اخذ سند ملکی به نام خریدار مستلزم پرداخت برخی هزینه های ضروری از جمله هزینه انتقال سند بر اساس نرخ تعرفه هر سال است.

محاسبه هزینه سند خانه در سال 1401

از آنجایی که نحوه محاسبه هزینه سند خانه در دفترخانه در سال 1401 بر اساس ارزش معاملاتی ملک است، این هزینه برای هر خانه با توجه به ارزش معاملاتی آن متفاوت است.

هزینه سند خانه در سال 1401 برای همه خانه ها مبلغ ثابتی نیست اما هزینه انتقال سند با توجه به ارزش معاملاتی ملک که توسط اداره دارایی تعیین می شود تعیین می شود. ارزش معاملاتی ملک با توجه به معیارهایی از قبیل: ملک، نوع کاربری ملک، موقعیت و مساحت ملک، طبقه و ... توسط اداره املاک تعیین می شود.

دفاتر اسناد رسمی جدولی دارند که تعرفه های مربوط به هزینه های نقل و انتقال سند را با توجه به مواردی از قبیل: نوع مال از نظر منقول و غیرمنقول، نوع سند و میزان سند مشخص می کند.

هزینه سند خانه با در نظر گرفتن حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی و بر اساس تعرفه 1401 به شرح زیر می باشد:

مبلغ سند تعرفه

تا سقف 10 میلیون ریال 800 هزار ریال

تا 50 میلیون ریال نسبت به مازاد بر 10 میلیون ریال 120 در هزار

تا 100 میلیون ریال نسبت به مازاد بر 50 میلیون ریال 40 در هزار

تا 200 میلیون ریال نسبت به مازاد بر 100 میلیون ریال 20 در هزار

تا سقف 500 میلیون ریال نسبت به مازاد بر 200 میلیون ریال 12 در هزار

تا یک میلیارد ریال نسبت به مازاد بر 500 میلیون ریال 6 در هزار

بیش از یک میلیارد ریال نسبت به مازاد 3 در هزار آن

اینکه هزینه انتقال سند در جدول مثلاً 40 در هزار درج شده است یعنی به ازای هر هزار تومان 40 تومان اخذ می شود.

مسئول پرداخت هزینه مستندسازی خانه

مسئولیت پرداخت هزینه انتقال سند منزل در دفترخانه بستگی به نیت و اراده طرفین دارد و می توانند با توافق بین خود تعیین کنند که کدام یک از طرفین و حتی شخص ثالث هر هزینه را بپردازد. اما قانوناً در پرداخت هزینه های انتقال سند، هزینه حق الثبت با فروشنده است و در صورت پرداخت حق تکثیر مسئولیت با خریدار است.

پرداخت هزینه نقل و انتقال سند خانه بر اساس عرف منطقه یعنی آنچه مورد قبول اکثریت جامعه است قابل انجام است. لازم به ذکر است هزینه های انتقال سند به نام خریدار صرفا شامل حق التحریر و حق الثبت در اسناد رسمی نمی باشد و قبل از آن نیز باید هزینه هایی از قبیل: هزینه سالانه، مالیات اجاره و سایر هزینه ها پرداخت شود. . ، پرداخت شود.

تبدیل سند وکالت به تک برگ




تبدیل سند وکالت به تک برگ
منظور از سند وکالت چیست؟ در مورد انتقال مالکیت اموال غیرمنقول یا مستغلات، قوانین ایران تشریفات قانونی خاصی را در رابطه با موضوع تنظیم سند مالکیت شامل می شود. در واقع شخصی در مقابل قانون مالک شناخته می شود که سند مالکیت معتبری به نام او ثبت شود. گاهی ممکن است ملکی با انعقاد مبایعه نامه، قرارداد و ... فروخته شود اما سند رسمی صادر نشده باشد.

در این گونه موارد که ملک فاقد سند رسمی باشد و یا سند رسمی ملک به نام شخصی غیر از مالک آن باشد، ممکن است ملک بین چند مالک دست به دست شود. در نتیجه امروزه در خصوص مالکیت اموال غیرمنقول انواع اسناد مالکیت از جمله اسناد تک برگی، اسناد سیمی و سربی با منگوله، اسناد بنچاق و ... وجود دارد.

طبق آخرین قوانین مربوط به ثبت اسناد و املاک، برای کلیه اموال غیرمنقول واقع در کشور باید سند مالکیت تک برگی صادر شود. سند تک برگی املاک مسکونی بر روی کاغذ فیبر مخصوص در ابعاد A4 صادر شده و با مهر برجسته دفتر اسناد رسمی حک شده است.

ممکن است برای برخی از املاک وکالت وجود داشته باشد. سند وکالت، وکالتنامه فروش است که توسط دفاتر اسناد رسمی صادر می شود. در ادامه این مقاله به بررسی راهکارهای قانونی لازم برای تبدیل سند وکالت به تک برگ می پردازیم.
مراحل قانونی تبدیل سند وکالت به یک برگه
برای تبدیل سند وکالتنامه به یک برگه باید طبق مبایعه نامه یا قرارداد بیع چندین اقدام قانونی انجام شود. در مورد املاک مختلف، به دلیل سابقه ثبتی متفاوت و ویژگی های جغرافیایی متفاوت، ممکن است اقدامات قانونی برای تبدیل سند وکالت به یک برگ متفاوت باشد. به عنوان مثال اگر ملک مشمول عوارض شهرداری پرداخت نشده باشد امکان تنظیم سند تک برگی وجود ندارد.

نکته حائز اهمیت در مورد سند وکالت این است که این گونه اسناد معمولا مدت زمانی دارند یعنی پس از اتمام مدت وکالت دیگر نمی توان بر اساس آن وکالت نامه تک برگی صادر کرد. برخی از مهمترین مراحل قانونی برای تبدیل سند وکالتنامه به یک برگه به شرح زیر است:

دارنده وکالتنامه از طرف مالک وکالت قانونی برای انتقال مالکیت و صدور سند تک برگی به نام خود یا شخص دیگری دارد. لذا دارنده سند وکالت نامه بدون نیاز به حضور مالک در ادارات و دفاتر مربوطه می تواند در مراجع ذیصلاح حضور یافته و اقدامات قانونی لازم را در خصوص صدور سند تک برگی انجام دهد.
دارنده وکالت باید از طرف مالک در شهرداری و ادارات مربوط مانند اداره برق، گاز و ... حضور یافته و استعلامات مربوطه را در مورد سابقه بدهی ملک اخذ نماید. در صورتی که ملک مشمول عوارض شهرداری و مالیات و ... باشد قبل از صدور سند تک برگی باید بدهی ملک پرداخت شود. پرداخت بدهی های مربوط به ملک اساساً بر عهده مالک است. اما ممکن است در مبایعه نامه طرفین به نحو دیگری تعیین تکلیف کرده باشند.
مراحل نهایی تبدیل سند وکالتنامه به یک برگه
پس از فراهم شدن شرایط قانونی برای تبدیل سند وکالتنامه به تک برگ، دارنده وکالت باید در مهلت مقرر در وکالتنامه به دفتر اسناد رسمی مراجعه و درخواست صدور وکالتنامه واحد را ارائه کند. سند ورق صدور سند تک برگی مستلزم پرداخت هزینه ثبت نام می باشد.

از دیگر موارد تبدیل سند وکالتنامه به تک برگ می توان به موردی اشاره کرد که فروشنده برخلاف تعهداتی که در مبایعه نامه پذیرفته است از حضور در دفتر اسناد رسمی برای انتقال سند خودداری می کند. در این صورت خریدار می تواند از دفترخانه گواهی غیبت دریافت کرده و با تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از فروشنده شکایت کند.
در فرآیند تبدیل سند وکالتنامه به یک برگ ممکن است حوادث حقوقی مختلفی رخ دهد. مثلاً در مورد ملکی که فاقد سابقه ثبتی است، صدور سند مالکیت تک برگی ممکن است موجب تغییر متراژ ملک مذکور مطابق قوانین شهرسازی شود.
نکات حقوقی مهم در زمینه صدور سند مالکیت تک برگی
سند مالکیت تک برگی جزو اسناد رسمی است. اسناد رسمی اسنادی هستند که توسط مأمور قانونی مطابق با آن صادر می شود
با مقررات قانونی اسناد رسمی قابلیت لازم الاجرا بودن را دارند و این اسناد قابل استناد در محاکم قضایی می باشد. در صورتی که سند تک برگی به طور غیرقانونی جعل شود یا کلمه یا حرفی به آن اضافه یا کم شود، جرم جعل در اسناد رسمی موضوع ماده 523 قانون مجازات اسلامی محقق می شود. در این صورت ممکن است مرتکب به 1 تا 10 سال حبس تعزیری محکوم شود.
قبل از صدور سند مالکیت تک برگی، دارنده وکالت باید در اداره ثبت شهرستان محل وقوع ملک حضور یافته و نسبت به استعلام سند رسمی ملک اقدام نماید. در استعلام های انجام شده میزان بدهی ملک، قابلیت و نحوه صدور سند مالکیت تک برگی اعلام می شود

تفاوت ابطال و بطلان چیست؟ ‏




تفاوت بین لغو و باطل

ابطال از نظر لغوی به معنای نسخ، لغو و لغو است. معنای لغوی باطل، رد و پوچی و فساد است. در این مقاله به بررسی این موضوع پرداخته ایم که تفاوت بین بطلان و بطلان چیست؟



برای پاسخ به این سوال که تفاوت بین بطلان و ابطال چیست؟ یکی از مسائل مهم این است که ابطال در طیف وسیعی از اعمال و اقدامات حقوقی قابل تحقق است. مثلاً در عالم حقوق از ابطال و ابطال برای اسناد رسمی و غیر رسمی استفاده می شود. با توجه به تأثیر کاربرد هر یک از کلمات مذکور در موضوعات مختلف، دو واژه ابطال و ابطال را به تفکیک هر مورد (سند رسمی، اعمال حقوقی، رأی داوری و ...) بررسی می کنیم.

تفاوت بین ابطال و ابطال سند رسمی

حال می خواهیم موضوع اسناد رسمی و غیررسمی را بررسی کنیم که تفاوت ابطال با ابطال چیست؟ هر دو اصطلاح معمولاً برای بی اعتبار کردن یک سند استفاده می شوند. اما بطلان به معنای عدم وجود یکی از شرایط اساسی برای صدور سند است.



بنابراین با صدور حکم بطلان سند، سند از ابتدا باطل شناخته می شود و اثری بر آن نیست. از طرفی فسخ به معنای از بین رفتن یکی از شرایط اساسی سند در زمان حال است. بنابراین در صورت ابطال سند، از تاریخ صدور حکم ابطال، اعتبار سند رسمی از بین می رود. اما اعتبار سند نسبت به زمان قبل از صدور حکم ابطال همچنان پابرجاست.



معنای اسقاط در حقوق

برای اینکه بدانید تفاوت بین null و void چیست؟ ابتدا باید معنای اصطلاحی هر یک از این دو کلمه را بررسی کنیم. اسقاط در حقوق عموماً دلالت بر تباهی و فساد دارد. در مورد معاملاتی که بین افراد انجام می شود، فسخ معامله به این معناست که با صدور حکم قضایی معامله فسخ شده محسوب می شود. فسخ یکی از دلایل انحلال قراردادها است. در حقوق ایران واژه ابطال برای اسناد رسمی و غیر رسمی نیز به کار می رود.

دادخواست ابطال معامله

در صورتی که بین طرفین معامله در بطلان معامله اختلاف باشد، مدعی بطلان باید به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه و دادخواست اعلام بطلان معامله را تقدیم نماید. در این صورت شخصی که مدعی ابطال معامله است، مدعی نامیده می شود.



خواهان باید دادخواست ابطال معامله را به دادگاه عمومی حقوقی شهرستان محل وقوع ملک یا محل انجام تعهد تقدیم نماید. تقدیم دادخواست ابطال معامله مستلزم پرداخت هزینه های قانونی است. هزینه دادرسی با توجه به بهای خواسته یا مبلغی که خواهان خود را مستحق آن می داند اخذ می شود.

تفاوت بین بطلان معامله و بطلان عقد

از نظر قانون مدنی تفاوت بین بطلان و بطلان چیست؟ بطلان معامله به این معناست که معامله از اول خراب است. به عبارت دیگر، اگر در زمان عقد یکی از شروط اساسی قرارداد موجود نباشد، معامله از ابتدا باطل است. نتیجه ابطال معامله این است که در صورت فسخ معامله هیچ اثری در مورد توافقات انجام شده بین طرفین ایجاد نخواهد شد.



از طرفی فسخ قرارداد به این معناست که ابتدا عقد سالم برقرار شده است. سپس به دلیل از بین رفتن یکی از شرایط قانونی آن، با حکم دادگاه قرارداد فسخ می شود. در نتیجه اگر ملک مورد معامله در زمان فسخ قرارداد دارای منافعی باشد، آن منافع متعلق به خریدار (مالک دوم) است. زیرا از ابتدا عقد صحیحی منعقد کرد ولی بعداً شرایط اولیه صحت معامله را از دست داد.



موارد لغو معامله

همانطور که گفته شد موارد باطل شدن معامله زمانی اتفاق می افتد که یکی از شرایط اساسی معامله در زمان انعقاد قرارداد وجود نداشته باشد. طبق ماده 190 قانون مدنی شرایط اساسی معامله به شرح زیر است:



قصد و رضایت طرفین

صلاحیت طرفین

موضوع خاص مورد معامله

مشروعیت معامله

از نظر عملی تفاوت اصلی ابطال و ابطال چیست؟ در صورتی که در دادگاه صالح ثابت شود که در زمان انعقاد قرارداد هیچ یک از شرایط فوق وجود نداشته است، رأی به بطلان معامله صادر می شود. تصمیم به در اعتبار معامله یک تصمیم اعلامی است. حکم اعلامی یعنی دادگاه از همان ابتدا بطلان معامله را اعلام کند و چیز جدیدی ایجاد نکند. در مقابل دستور اعلامی، دستور کتبی وجود دارد. دستور لغو معامله یک دستور کتبی است.

تفاوت ابطال و ابطال رای داور

در مورد تصمیم داور، ابطال زمانی حاصل می شود که طرفین با توافق طرفین، تصمیم داور را نادیده گرفته و بر عدم اجرای آن توافق کنند. در صورتی که در دادگاه ثابت شود که یکی از شرایط قانونی داوری وجود نداشته است، رأی داور باطل است.

بررسی فروش خودرو بدون سند

بررسی فروش خودرو بدون سند

ممکن است قصد خرید خودرو را داشته باشید و تمام بررسی های لازم را انجام داده باشید. اما صاحب خودرو در آخرین لحظه می گوید خودروی مورد نظر سند ندارد و باید آن را با مبایعه نامه خریداری کنید. بسیاری از افراد ممکن است از خودروی مربوطه بگذرند و به سراغ خودرویی با سند قطعی بروند. اما عده ای هم می خواهند ماشین بدون سند بخرند. این تمایل شاید به این دلیل باشد که خودروهای بدون سند قیمت کمتری نسبت به سایر خودروهای دارای سند دارند.


این قیمت پایین باعث می شود افراد وسوسه شوند تا این نوع خودروها را خریداری کنند. اگر شما یکی از این افراد هستید. باید گفت این کار پر ریسک است و باید ریسک کرد.

البته اگر شما هم فروشنده هستید و قصد فروش خودرو بدون مدارک را دارید، باید بدانید که این کار ممکن است زمان بر باشد. همچنین خودروی خود را با قیمت کمتری نسبت به خودروهای دارای مدارک قرار دهید.


اعتبار قولنامه

برای فروش خودرو بدون سند باید از تعهدنامه استفاده کرد. به این ترتیب کار شما قانونی و رسمی می شود. اگر دو نفر روی یک برگه سوگندنامه ای تنظیم کنند و آن را امضا و تاریخ گذاری کنند، می توان گفت که کارشان از نظر قانونی رسمی است. آنها همچنین می توانند تمام شرایط و ضوابط مندرج در قرارداد را رعایت کنند.


در صورتی که یکی از طرفین طبق شرایط ذکر شده عمل نکند، قرارداد فسخ می شود. پس باید در نوشتن قول بسیار دقت کرد. زیرا در صورت امضای قراردادها می توان از نظر قانونی استناد کرد. همیشه اصل قرارداد در اختیار خریدار قرار می گیرد و نسخه ایجاد شده توسط کربلا در اختیار فروشنده قرار می گیرد.

شرایط قرارداد در فروش خودرو

همانطور که گفته شد فروش خودرو بدون سند باید به صورت قراردادی انجام شود. مبایعه نامه باید یک سری شرایط اساسی داشته باشد تا بتوان به آن تکیه کرد. مشخصات کامل فروشنده و خریدار که شامل مشخصات شناسنامه، آدرس خریدار و فروشنده و شماره تلفن ثابت و همراه آنها می باشد.


جدای از این مشخصات، کلیه مشخصات و مشخصات کارت شناسایی خودرو از قبیل (مدل خودرو، تیپ، تیپ، شماره پلاک فعلی پلیس، شماره موتور و شماره شاسی خودرو) و وضعیت فنی خودرو باید در قید شود. قرارداد. یک بند دیگر در قراردادها اضافه شود. در این قسمت تاریخ و ساعت دقیق حضور خریدار و فروشنده در مراکز تعویض پلاک، زمان پرداخت توسط خریدار و سایر شرایط درج شده است.

مشکلات رایج در فروش خودرو بدون سند

افرادی که قصد خرید و فروش خودرو بدون سند دارند ممکن است با مشکل مواجه شوند. به خصوص افرادی که دانش حقوقی کمی دارند. امروزه پرونده های زیادی در این زمینه در دادگاه ها وجود دارد که مردم برای خرید و فروش خودروهای بدون سند با مشکل مواجه شده و به دادگاه مراجعه کرده اند.


تا بتوانند به حقوق خود برسند. یکی از مشکلات فروش خودرو بدون سند و به صورت مبایعه نامه وجود اشکال در اسناد خودرو است. همچنین ممکن است در این نوع خرید و فروش، فروشنده تقصیر خودرو را رفع نکند و عوارض را پرداخت نکند. شاید خودرو بنا به دلایلی نقص فنی داشته و فروشنده این مشکل را مخفی کرده و بند در رابطه با این موضوع در قرارداد قید نکرده است.


یکی از مشکلات رایج و خطرناک در فروش بدون سند این نوع خودروها عدم اطمینان مردم از مالکیت خودرو است. ممکن است شخصی یک ماشین را به چند نفر فروخته باشد یا ماشین به سرقت رفته باشد. پس اگر قصد خرید خودروی بدون سند دارید، بهتر است از اصالت آن مطلع شوید.

البته می توان گفت در صورت واریز کامل مبلغ خودرو به حساب خریدار می توانید در صورت وجود مشکل از طریق حساب سپرده پیگیری های لازم را انجام دهید. همچنین ممکن است سند خودرو به نام دو نفر باشد. پس بهتر است استعلام های لازم را به صورت دقیق انجام دهید. تا در صورت مواجه شدن با این موضوع بتوانید رضایت هر دو نفر را در خرید خودرو جلب کنید. به این ترتیب دیگر با مشکلی مواجه نخواهید شد.

نکات مهم در خرید و فروش خودرو بدون سند

در خرید و فروش خودرو بدون سند باید به این نکته توجه کنید که باید قرارداد را با دقت تنظیم کنید. زیرا در این موارد سفته سند بسیار معتبری است که افراد می توانند از آن برای خرید و فروش استفاده کنند. البته بهتر است قبل از تنظیم قرارداد از دلایل نداشتن سند خودرو مطلع شوید.